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樓主 |
發(fā)表于 2007-10-20 22:26:29
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龍東大道·碧云社區(qū)
上海十年,基本上消滅了“上只角”、“下只角”的概念。
以前還有“寧要浦西一張床,不要浦東一間房”的說法,現(xiàn)在據(jù)說全上海最好的別墅區(qū),就建在浦東的龍東大道那里。而到了金橋的碧云社區(qū),上海人估計也很難相信,這個本來“遠(yuǎn)開八只腳”的下只角,現(xiàn)在已經(jīng)成了全上海最國際化的居住區(qū),連紅綠燈的樣子都跟市區(qū)的不一樣。
中遠(yuǎn)兩灣城、萬科、大寧……一個個成功的樓盤銷售案例告訴我們,內(nèi)在的小區(qū)建設(shè),已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了區(qū)域的概念。社區(qū)內(nèi)在的服務(wù)營造的氛圍,遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了外圍的價值,已經(jīng)無法再用“上只角”、“下只角”來評斷了。
田子坊·外灘源
以前一說到衡山路、淮海路,動不動就是打造成中國的香榭麗舍大街、中國的第五大道,這種乾坤大挪移式的改造,口氣雖大,底氣卻不足。上海人的城市,為什么要歐洲風(fēng)情,當(dāng)然是地道的上海風(fēng)情才最對味。
這以后的改造,更注重對本地文化的開掘。“外灘源”就是個新造的概念,因為那里是上海現(xiàn)代都市發(fā)展的源頭。乍一聽有點“巴”,其實是洋氣的。
而所謂開發(fā)和保護,并不是把它搞成博物館、紀(jì)念館,而是對整個街區(qū)進行原生態(tài)的保護。就好像田子坊那塊,泰康路還是市民的泰康路,而不是故作姿態(tài)的景點,這里的消費是工作之余的娛樂,而不是大款們豪華消費的場所。盡管周圍就是喧鬧的交通干道,泰康路依然一片寧靜。不過話說回來,老房子外人看著是漂亮,真正住在里面是另外一回事。又一個有趣的圍城。
襄陽路·董家渡
10多年前,董家渡布料市場的時尚功能第一次被開發(fā)出來。在老城廂里穿很多弄堂轉(zhuǎn)好多彎,找到一個熟人介紹的老師傅,給他一本雜志,就能照著樣子駁一套挺括的衣服。10多年后,大批的時髦白領(lǐng)背著厚厚的雜志出現(xiàn)在巷子里,幾年前在市場里還算零星的“外國臉”從亞洲版一直發(fā)展到歐洲、美洲、拉丁美洲版,常常是一大輛商務(wù)車跳下來十多個外國人,有人拿了衣服就去趕飛機。
對一個城市來說,像襄陽路、董家渡這樣的市場,應(yīng)該是最活潑的元素。各色人等匯集,各類貨品齊全,每時每刻都可能有奇遇和機會。只可惜,這樣活躍的市場,在上海似乎還沒有找到屬于它的位置。從華亭路到襄陽路,居無定所。下一個十年,希望上海能多幾個這樣熱鬧的角落。 |
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