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標(biāo)題: CPI上揚(yáng) 尾貨社區(qū)店成消費(fèi)“避風(fēng)港” [打印本頁]

作者: 紫夢(mèng)月涵 時(shí)間: 2011-9-7 00:44
標(biāo)題: CPI上揚(yáng) 尾貨社區(qū)店成消費(fèi)“避風(fēng)港”
據(jù)了解，9月10日，天蘭尾貨首家社區(qū)店在清河正式開業(yè)，面對(duì)新的經(jīng)濟(jì)形式和新的商業(yè)發(fā)展格局，體量超過1萬平米的天蘭尾貨第9家店入駐清河，首開天蘭尾貨社區(qū)店之先河。
著名商業(yè)地產(chǎn)策劃師、尾貨標(biāo)準(zhǔn)專家梁吉良表示，今年以來，流動(dòng)性過剩的影響逐步顯現(xiàn)，大量資本進(jìn)入房地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，造成資產(chǎn)價(jià)格泡沫化，商業(yè)物業(yè)租金伴生性快速上漲，租金成本已占到零售型企業(yè)經(jīng)營(yíng)總成本的60%以上,這些企業(yè)如想突破擴(kuò)張瓶頸，就必須跳出繁華商業(yè)區(qū)開店的局限，本次天蘭將新店開進(jìn)社區(qū)，為其他商業(yè)企業(yè)在擴(kuò)張模式的創(chuàng)新上做了率先垂范。
此次清河店開業(yè)，是天蘭首次針對(duì)社區(qū)居住人口而定位的大型社區(qū)店，總經(jīng)營(yíng)面積上萬平方米，共設(shè)有4層，一層主要經(jīng)營(yíng)品牌女鞋，珠寶，化妝品等；二層以男鞋為主；三層則是運(yùn)動(dòng)休閑品牌及羽絨大賣場(chǎng)，地下一層為外貿(mào)尾貨服裝、箱包、針織nei衣、小商品、兒童用品等，品類齊全，物種豐富。以滿足居民日常需求為主。天蘭尾貨負(fù)責(zé)人介紹，目前國(guó)內(nèi)一線城市諸如北京、上海、深圳等地，隨著人口增長(zhǎng)，交通壓力加大，居民的消費(fèi)習(xí)慣日漸趨向于就近原則。特別是大型社區(qū)聚集而成的小商圈，消費(fèi)需求也在不斷增加。清河是天蘭首次投入運(yùn)營(yíng)的社區(qū)店，條件成熟后，他們將投入更多精力來關(guān)注這類市場(chǎng)。
7月份CPI同比上升6.5%，漲幅創(chuàng)下37個(gè)月新高。8月29日，發(fā)改委就當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形式也發(fā)布報(bào)告稱國(guó)內(nèi)價(jià)格總水平仍可能高位運(yùn)行。事實(shí)上，CPI指數(shù)逐月升高，廣大市民越來越多感受到生活成本增大的壓力，食品價(jià)格持續(xù)上漲，居民經(jīng)濟(jì)收入增長(zhǎng)遲緩，購(gòu)買力漸弱。不少市民抱怨，不得不掐著手指頭過日子。
個(gè)人如何控制消費(fèi)，減輕生活負(fù)擔(dān)，也許天蘭給了我們答案，如今不少市民把尾貨市場(chǎng)作為高通脹時(shí)代下的購(gòu)物避風(fēng)港。尾貨社區(qū)店更是將實(shí)惠直接送到消費(fèi)者家門口。針對(duì)坐擁八家大型社區(qū)和十幾家小社區(qū)的天蘭尾貨清河店，在清河一家私營(yíng)單位上班的王女士對(duì)我們說：“ 以前經(jīng)常去大商場(chǎng)里逛逛，現(xiàn)在不敢去了。新上市的衣服，都漲了不少，我身邊在尾貨市場(chǎng)購(gòu)物的朋友越來越多，以前經(jīng)常去麗澤橋那邊‘淘貨’，前段時(shí)間聽朋友說，天蘭尾貨在小區(qū)附近新開張一家新店，對(duì)我們上班族來說方便了很多。”
物價(jià)上漲、生活壓力加劇。高通脹環(huán)境下，省錢成了個(gè)人的生存之道。市民紛紛探索收緊錢包之路，消費(fèi)渠道轉(zhuǎn)為尾貨市場(chǎng)。消費(fèi)者的“無奈”成就了尾貨市場(chǎng)一片熱火朝天的景象。消費(fèi)市場(chǎng)的轉(zhuǎn)移，成了不少商家頭疼的問題，然而在商業(yè)戰(zhàn)爭(zhēng)中，銷售才是王道，不少商家為需求新的利益增長(zhǎng)點(diǎn)，以積極投身尾貨社區(qū)店，同時(shí)也拉開了知名品牌新的銷售模式。據(jù)了解，天蘭尾貨清河店在開業(yè)之初，引來了大批知名品牌商家的興趣，如安踏、361°、好人緣、駱駝、佐丹奴等。目前已有50多個(gè)國(guó)內(nèi)一線品牌都相繼入駐。
自2007年天蘭尾貨第一家分店麗澤橋店開業(yè)，短短三年的發(fā)展時(shí)間，目前在北京已經(jīng)開設(shè)了9家分店，有麗澤橋店、木樨園店、大鐘寺店、石景山古城店、蘋果園店、六里橋旗艦店、清河店；鄭州已開設(shè)2家分店，黃河路店、二七廣場(chǎng)店。總經(jīng)營(yíng)面積已超過100000萬平米，年產(chǎn)值突破數(shù)億元。天蘭尾貨已成為中國(guó)尾貨行業(yè)最大的商業(yè)運(yùn)作公司。
逢年過節(jié)，不僅是市民購(gòu)物的好時(shí)機(jī)，同時(shí)也是商家銷售的旺季。每到這個(gè)時(shí)候，消費(fèi)者總能看到商場(chǎng)的各種促銷打折信息漫天飛舞。 “為什么少有打折促銷呢”帶著這個(gè)問題，我們參訪了天蘭尾貨負(fù)責(zé)人。負(fù)責(zé)人解釋到：“我們賣場(chǎng)所有商品都是是廠家的庫存尾貨，所有品牌走的是最低的折扣，當(dāng)然為感謝消費(fèi)者長(zhǎng)期對(duì)我們支持，清河店開業(yè)，我們也會(huì)推出一些優(yōu)惠活動(dòng)，比如這次社區(qū)店開業(yè)，我們就聯(lián)合廠家推出29元特價(jià)區(qū)，所有品牌29元起的活動(dòng)。同時(shí)，憑我們開業(yè)宣傳單，消費(fèi)者購(gòu)物滿50元的即可享受10代金券的優(yōu)惠。”

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